ボロ団地の叩き売り 

2021, 08. 26 (Thu) 17:33

郊外に引っ越して、へぇ〜って思った事があった。
団地があちこちにある。
しかも、意外と人の世代に幅があって活気もある。

特に、ひばりが丘団地ってとこが衝撃だった。
敷地は超広いし植栽も綺麗。
建物も意外と奇麗で、何か廃墟っぽくない。

興味が湧いて、色々調べてみた。
分譲まであるんだ。
賃貸は、URっていうのがやってるのね。

へぇ〜(;´Д`)

それまで、団地=都営住宅=弱者救済と思い込んでたので、結構驚いた。

ひばり以外の団地や、それらの団地が大量に建てられた時期の政治背景や景気とかも調べてくうちに、どんどん興味が募ってった。

へぇ〜(;´Д`)

それから、家賃相場や分譲価格、あと建物の耐震性能や建蔽率容積率なんかも調べてみた。

分譲価格は、やたら安い。
築古マンションより更に安い。
まぁ築年数やばいし、こういうのは住宅ローン組めないもんね。
今更買ってまで住みたい奴なんて殆どいないだろう。
個人投資家も、こんないつ取り壊されるか分からん物を現金一括で買うとか、そうそうやらないだろう。
法人も、利幅がしょぼすぎて手を出す気にならないだろう。
誰も買いたくないから安いんだな。

売る方も相当焦ってるようで、2割も価格下げてるのがあった。
5階で、もちろん階段無し。
しかも、ひとり暮らしらしく、3DKを1LDKに改装して住んでたのが裏目に出て、ファミリー需要に見放されたっぽい。
これは、苦労するだろなぁ。
誰も買わんぞきっと。


なので、買った(*´∀`)

おリビング(*´∀`)
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おへや(*´∀`)
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で、いまリフォーム中。


- つづく -
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最近のおピヤノ 

2021, 08. 22 (Sun) 19:44

AndroidだとFC2アプリが使えない。
あれ、結構使いやすかったんだよなぁ。
ブラウザだと、結構もっさりしてるね。
億劫になって、Twitterばっかりやってた(;´Д`)

今年は、色んな事が起きてるよ。
文章で残しときたい事も色々あるので、ちょっとずつ書いてくよ。


はい、そして最近のおピヤノでございます(*´∀`)

・フォレさん︰小曲集の5番
Op.84-5のやつ。
当初は掴みどころがよく分からんかったけど、粘ってるうちに良い感じになってきた。

…というあたりで、さすがに飽きてきた(;´Д`)


・フォレさん︰チチクリエンヌ
2ヶ月くらい掛けてチマチマ暗譜した。
しかし、まともに弾ける気が全くしない(;´Д`)
諦めた。

2年後くらいにリトライしますかね。


・ラベルさん︰メヌエット嬰ハ短調
終盤の広い分散和音が連発するとこ、ずっと苦戦してたんだけど、やっとコツが分かって、普通に弾けるようになった。
この曲は飽きづらいから、暫く手持ちにしとこう。


・ラベルさん︰ババーヌ
名曲っすね(# ´Д`)

最初の2ページ(ABACA構成のBまで)を暗譜したとこ。

とりあえず、前半に限っては、そこまで難しくはなさげだった。
意外と譜読みしやすいし、指的にもミスを誘発するような移動距離や速さもない。
音が多いから、かなり静かに彈く事になる。
あと、指決めは結構迷う。

この曲、中盤からかなり難しくなる模様(;´Д`)
多分、そこで挫折すると思う。


- 完 -

ぐぅぁぁあああああ!!!(;´Д`) 

2021, 08. 22 (Sun) 18:12

(;´Д`)ふんぐおおおおおおおお!!!!!


- 完 -